王建国：多元驱动下的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新梳理

2025-05-09 09:45 来源：CA当代建筑

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受访人

王建国　中国工程院院士，中国AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网规划学会副理事长，东南大学教授、AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网设计研究中心主任

采访人

史小蕾　哈尔滨工业大学复杂环境建筑研究院副研究员、硕士生导师

史小蕾：王建国院士您好，感谢您抽出宝贵的时间接受《当代建筑》的专访。您作为我国最早从事AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新研究的学者之一，发表过大量有影响力的文章，提出过诸多具有引领性的观点，并且长期坚持将理论付诸实践，斩获了很多设计大奖。当下，“AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新”话题炙手可热，您可以描述一下我国的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新有哪些特点吗？

王建国：我们通常认为“AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新”的概念源自第二次世界大战后的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网重建和改建。相较于发达国家，中国AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网化进程起步较晚，因此AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新多年前并未受到广泛关注，对应的英文术语也存在一定的争议和不同观点。AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新通常被理解为AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网活化（urban revitalization）或AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网再生（urban regeneration），还有一种解释为“urban renewal”，在西方语境中特指20世纪50年代美国的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新运动，主要涉及大规模的拆除与重建，包括AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网绅士化①，但并未充分考虑居民的获得感和民生品质的普遍提升。因此，我认为“urban revitalization”或“urban regeneration”与我理解的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新更为贴切。常青院士也一直致力于AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新研究和实践，并使用“urban regeneration”这一术语，认为它更恰当；崔愷院士及其团队则在全国举办AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新主题的巡回展，从实践层面丰富了人们对AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的理解和认识。针对不同案例、不同AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网和不同场景，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新在中国语境下包含了多重含义。因此，领导和专家在不同场合提及AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新时，并未明确界定或辨析其准确含义。2025年，国家已经把AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新行动列入重点工作，并将其作为扩大内需、提振经济的重要抓手。

图1《AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网设计》（第四版）封面

史小蕾：您曾经多次在报告中提出，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新，或者说AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网化，与工业化之间具有显著的关联关系。您能在此详细解读一下二者之间的作用机制吗？

王建国：在AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网化进程中，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网转型现象显而易见。例如：第一次工业革命以蒸汽机使用为标志，电气时代随之而来；1947年，“埃尼亚克”的诞生开启了计算机时代，这一切得益于克劳德 · 香农的信息论和冯 · 诺依曼计算机架构的提出；20世纪量子科学的发展突破了由伽利略、牛顿、焦耳、麦克斯韦尔等建构的经典物理学规律和定理局限，极大地改变了我们对世界的认识。随着科技的飞速发展，以制造业为主的传统工业发展面临被新技术替代的风险和环境保护运动的挑战，从而引发“去工业化”（deindustrialization）的时代趋向。原先工业选址多靠近河流、码头和铁路，以利于生产要素的运输和资源调配。然而，随着新兴产业的兴起，发达国家将一些劳动密集型和污染严重的产业转移到发展中国家，这标志着发达国家工业化进程的某种终结。随着科技的进步，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网中心的码头区域和工业区逐渐衰退。这一系列的变化引发了AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的一系列问题，并导致AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网中灰色地带出现，即国际建筑师协会曾经主要研讨的“模糊地段”。因此，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新概念针对的是不再适应、符合时代发展的土地和载体，包括建筑和各种环境要素。

鲁尔工业区的改造正是在这样的背景下启动的。起初，该地区由于发现了丰富的煤、铁等能源矿产资源，吸引了来自全欧洲的工人，建立了一流的矿井、炼焦厂、钢厂及相关的职工生活社区设施，并在长116千米、宽67千米范围内聚集了科隆、杜塞尔多夫、埃森和杜伊斯堡等20多个AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网，形成了集合型AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网和城镇连绵区。如今，鲁尔工业区被划在“工业遗产之路”的土地面积就达800多平方千米。第二次世界大战期间，该地区是德国军工产业的重要基地，并受到盟军的重点攻击。鲁尔工业区发展到20世纪60年代开始衰退，产业衰败、人员下岗、环境污染问题开始显现，越来越不宜居。这一衰退过程意味着该地区原有的产业功能基本丧失，包括工业区及居住区在内的许多方面都需要更新改造。现在，这一现象在中国也开始逐渐显现。一段时间以来，我对这一主题特别感兴趣，因为我从小在一个与铁路相关的工业区长大，对这一变化有着深刻的感受。然而，这种大规模的发展趋势也催生了AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新和环境提升改造。例如：鲁尔工业区曾经实施了一个为期十年（1989—1999年）的“埃姆舍公园国际建筑展计划”，涵盖了约100个项目。我首次访问该地区是在2002年，那时他们已经完成了1989年的第一个项目和1999年的最后一个项目。尽管当时还没有“双碳”的概念，但他们的第一个项目就采用了规模性的太阳能技术来表达时代转型。最后一个项目则是在赫尔纳的一个废弃煤矿厂址中建造了一个巨构钢木结构建筑（图2），该巨构建筑中建有“房中房”，其功能是社区中心。同时，建筑顶部全部覆盖太阳能光电板，实现了自给自足的能源供应，并为周边区域提供额外的电力。类似的案例还有很多，如我曾经参观的位于杜伊斯堡的一个钢铁厂改造项目（图3），他们将过去的煤仓改造成一个潜水训练基地及儿童游乐设施等；再如位于奥伯豪森的欧洲最大的煤气罐，被改造成装置艺术的表演场；与此类似，维也纳郊区的4个煤气罐也被连在一起进行改造，由于储气设施原有的功能已经不能再使用，它们现在被改造成宾馆、商场和游乐场等设施。这些更新改造过程均体现了AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的理念。

图2 鲁尔赫尔纳的钢木架构建筑

图3 杜伊斯堡北公园

我曾多次访问苏黎世，并专门参观了与其毗邻的工业AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网温特图尔的更新改造项目。那里曾是苏尔泽公司的主要生产基地，后来在明星建筑师宏大的规划改造方案下经历了失败（1992—2001年），后又基于产权地块的小规模更新改造再生活力。由此，它加深了我对AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新中工业建筑去留、改造和再利用问题的认识。在苏黎世，我特别考察了厄利空工业区改造项目。该地区曾是军工企业集聚地，现在已经引入了很多新科技公司，具有代表性的工业建筑遗产也得到了保护，其中内部的热力站等设施经过先锋性的设计改造，服务于新建住宅区（图4）。这种将工业遗迹转化为充满力量的空间的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新能量，让我深感震撼。

图4 苏黎世厄利空热电站改造

这些变化让我深刻体会到世纪之交的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网发展新趋势，而中国当时还处于房地产热潮之中，尚未经历类似的转型。然而，时至今日，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新已经被提上重要的议事日程，这不仅是AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网发展的需要，也是社会转型的必然结果。随着工业发展时期的光环逐渐褪去，留下了大量定义含混的用地、低效用地，甚至污染用地。当然，改造过程中的困难和挑战也不容小觑。因此，我所探讨的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新问题，不仅是表面的物质改造，还是深刻的社会转型所带来的连锁反应（图5）。我所阅读的文献虽侧重于具体案例，但这些案例背后所反映的社会转型变化才是我研究的核心内容。基于此，我和团队于2018年出版了《后工业时代产业建筑遗产保护再生》一书。

图5 扬州小秦淮河街区的漆器二厂AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新

史小蕾：您刚才谈到了AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网转型、区域功能转型的问题。我想请您谈谈，建筑师在AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新、AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网转型过程中能做哪些工作？或者说需要我们主动关注哪些问题？

王建国：AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的常见类型源于我们所建造的房屋、市政设施及交通设施等，它们都具有明确的物理属性，因而与设计密切相关。例如：住宅的预期使用寿命通常为50年，而某些建筑可能达到70年，但这并不意味着50年或70年后建筑物就无法使用。然而，当一栋原本设计寿命为50年的房屋实际使用超过了保质年限时，房屋或其一些部件在遭受各种损害后（包括风灾、雨灾及日晒雨淋等自然因素的影响，以及虫害或台风、雷电等灾害影响），不可避免地会出现结构老化和材料退化的现象。也就是说，当一栋建筑的使用年限远超其设计寿命时，它将不可避免地出现老化迹象。在AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的过程中，物理载体的养护维持本身就会引发更新需求。然而，并非所有建筑都应被保留，有些建筑自然老化，我们应允许其优雅地老去，甚至在必要时将其拆除。这种做法实际上也是一种AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的方式。

鉴于历史文化街区所承载的独特身份与价值，其功能寿命的终结或功能的转变，并不意味着其历史价值和结构寿命的完结，抑或其剩余价值的丧失。因此，我们应当致力于保护工作。当前，历史文化街区保护的重要性日益凸显，这与我们在迅猛的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网化进程中对其保护不足的问题密切相关。在这一背景下，我们首先应致力于实现“应保尽保”，同时也要在保护中创新，在创新中发展，从而达到“与古为新”。修复与延续原有建筑的生命是保护的一种方式，而将一般性建筑置换成新的功能，使用新的物理载体进行替代，也是AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网发展的一种合理选择。

在AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的实践中，我们经历了从“拆改留”到“留改拆”的观念转变，这一过程体现了建筑师对AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网历史街区保护的重视。然而，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网的发展是一个不断演进的过程，它既具有复杂系统的特性，又在局部展现出细小“颗粒度”的活力，不断形成新的场景和状态。在保护具有时代见证价值的载体及其环境方面，我们应最大限度地保护其结构和肌理的完整性。文物保护部门对具有特定身份的建筑有明确的保护要求和规定，如国保、省保、市保及优秀历史建筑等，但这并不能涵盖我所强调的城镇建筑遗产的多尺度保护对象。多尺度保护不仅关注建筑本身，还关注其环境及其在AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网结构中的价值。AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新还涉及生活方式的转变。随着人们生活方式的改变，环境性能往往不再与人们的需求相适应，存在缺乏现代化的上下水设施、老旧居住小区需加装电梯等问题。此外，随着用电需求的增加，许多老房子已无法满足现代化用电条件，用电安全也成为突出问题，如南京小西湖微管廊正是为了适应这种新的变化而设计建设的。这些更新实际上与AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网本身（作为一种载体）息息相关，但它们AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网：地与人们生活方式的改变相关联。

在一些学术报告中，我常提及一个观点：AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网犹如一座博物馆。博物馆是保存各个时代最具代表性的建筑与文物，以供人观赏，从而构成一个丰富多彩、蕴含历史年轮的集合体。AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网之所以被视为博物馆，是因为它具备可阅读性、可体验性，能够引发人们的深思、联想、感慨，甚至激发人们对历史的追忆。AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网是一个时间维度上有序留存的实体，它不可能仅将某一时代的所有元素凝固并留存至今。因此，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网必须容纳并包容变化，而这种变化应是有秩序、有梯度的，并在我们认知的基础上进行引导。这正是AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新中我认为至关重要的方面。

史小蕾：我国当下的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新问题大量聚焦在老城区和历史文化街区上，同时还叠加“双碳”发展战略。这两件事我认为是很不一样的，“双碳”是时间维度和物质维度上的明确目标，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新涉及的范围特别广，主要还是关注“双修”。请问王院士，您认为在二者的叠加方面，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新需要在哪些地方发力并有所突破？

王建国：在探讨相关议题时，我试图阐述的观点是，从AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新的视角出发，实现低碳绿色发展至关重要。若条件允许，设计时可以优先考虑低碳绿色的策略。AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新所涉及的内容，如连片厂区和片区级的改造更新，也可以尝试探索“双碳”目标达成的可能性，尤其是当改造资金比较富裕、有政策支持、业主有需求时。然而，对于传统老旧城区和居住区而言，实现“双碳”目标的难度较大。例如：采用木结构或钢木结构可以减少碳排放，或者使用电力替代管道天然气作为炊事能源，均是实现“双碳”目标所需要的实践，但一次性投入和实施的成本也比常规性的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新改造AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网：。相对而言，特定园区实施“双碳”工作的可行性更大一些，我和团队也在实践探索的路上。丁仲礼院士等很多学者认为，“双碳”目标的实现必须在政府有限补贴的条件下进行，否则难以达成。市场机制下，若无盈利可能，投资其实是难以持续的。

在复杂的老城区中，有些地方可以适度开展以低碳作为导向之一的AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新活动，但总体而言，鉴于老城区历史形态整体性特点，以及更新以延续保护和改善民生为主导的特性，我们可以在使用清洁能源、绿色生活方式、交通出行方式等方面做出一些探索尝试，但在“双碳”技术路线尚存很大不确定性的今天，实现“双碳”目标的难度还是很大的。此外，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新应考虑每个AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网气候和地理条件的独特性，这是非常必要的，如哈尔滨的寒地特性、海口的热带气候，以及南京冬冷夏热的气候特点。因此，AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网更新应采取因地制宜的策略。

注释

①绅士化（gentrification），又译为中产阶层化、贵族化，是指通过AG电子竞技俱乐部_澳门电子游戏-下载|官网：富裕的居民和企业的涌入，改变一个社区特征的过程。

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